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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
1098 萬 - 參考單價：37.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.6 坪
- 土地面積：26.64 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小/成功國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小/成功國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視您的購屋目標與資金狀況而定，適合「願意投入翻修」且「重視生活機能與空間」的買家。
主要理由：
- 預算與空間的平衡： 若預算有限但需要大空間（4 房），此物件在台中地區提供極高的性價比，且中興路地段成熟，不易衰敗。
- 翻修潛力： 邊間與採光優勢是硬指標，若能將翻修預算列入購房總額計算，可將居住品質提升至媲美新屋。
- 注意關鍵缺點： 若無法接受高樓齡帶來的維修風險，或非常依賴自家車位，則此物件可能不符合需求。建議在決定前，務必請專業技師進行詳細勘估，確認結構安全與實際翻修成本後再行議價。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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